已往几年,西雅图的房价连续爬升,但资金足够的投资者仍旧会挑选正在西雅图停止房地产投资,由于他们以为西雅图的投资回报率仍将异常可观...

已往几年,西雅图的房价连续爬升,但资金足够的投资者仍旧会挑选正在西雅图停止房地产投资,由于他们以为西雅图的投资回报率仍将异常可观。


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美国一家处置租赁住房收买和管理的公司公布的数据显现,正在租赁型住房投资者的眼中,西雅图位居全美最好投资市场的第3位。


只管西雅图的房价很下,然则因为该区域的失业增进微弱,对租赁室庐的需求也正在络续增进。近来,亚马逊公布雇用10万名新员工,固然他们不会悉数布置正在西雅图事情,但公司总部一定需求增添大量的员工。这些新的事情时机明显也意味着越发猛烈的租赁住房需求。


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亚特兰大的状况取西雅图对照类似,其位居最好投资市场的首位,成为独栋租赁室庐投资者的最好投资场合。猎鹰足球队和懦夫棒球队正在亚特兰大制作新的运动场,估计将发明约75,000个工作岗位。并且,亚特兰大的房价还没有规复到2008年次贷危急之前的程度,因而投资者能够跟着租赁住房需求的增添而更轻易天得到更多的房钱。


另外,佛罗里达州奥兰多位居最好投资市场第2位,络续涌入的退休职员重要是被佛州暖和相宜的天气所吸引。奥兰多供应足够的同时需求也异常兴旺,那使得价钱也异常具有吸引力,投资者的门槛相对较低。作为华特迪士尼天下和其他很多着名景点的所在地,奥兰多曾经发明了新的旅游人次纪录,那将异常有利于租赁市场的生长。


奥兰多和亚特兰大果其相对较低的价钱和微弱的失业增长率位居榜单前线,但底特律,孟菲斯,田纳西和芝加哥的售价房钱比相对较低,使得投资者也是有利可图。固然芝加哥和榜单上其他市场有相称多建立中的公寓,个中大部分是豪华公寓,取独栋租赁住房没有间接的合作干系。


往前对照热门的租赁市场,如加利福尼亚州旧金山和圣何塞,逐渐阔别投资者的视野,由于新完工的公寓会取那些价钱较下的独栋住房曲接地合作。跟着公寓供给愈来愈足够,房钱会最先显现下落趋向,潜伏投资者回报也会随之下落。



本文泉源:

http://www.cnbc.com/2017/02/08/10-hottest-rental-markets-to-make-investors-landlord-dreams-come-true.html


由莱纳中国整顿翻译。





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